ダイアパレス志津

  • 千葉県佐倉市上志津

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
2,480万円
27.3万円/㎡
相場
2,232万円
24.6万円/㎡
1,518
1,994
2,470
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,470万円
22.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス志津
2,480万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 90.83㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,480万円27.3万円3階 90.83㎡ 3SLDK-
2025/05/192,480万円27.3万円3階 90.83㎡ 3LDK+S南西
2025/03/092,480万円27.3万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2025/01/201,980万円21.8万円3階 90.83㎡ 3LDK+S南西
2025/01/181,690万円25.8万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/12/151,980万円21.8万円3階 90.83㎡ 3SLDK南
2024/12/041,980万円21.8万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2024/11/272,080万円22.9万円3階 90.83㎡ 3SLDK南
2024/11/062,180万円24.0万円3階 90.83㎡ 3SLDK南西
2024/11/032,080万円22.9万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2024/10/262,280万円25.1万円3階 90.83㎡ 3SLDK南西
2024/10/062,280万円25.1万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2024/08/072,380万円26.2万円3階 90.83㎡ 3SLDK南
2024/08/062,380万円26.2万円3階 90.83㎡ 3LDK+S南西
2024/07/081,790万円27.3万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/05/061,830万円27.9万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/04/131,890万円27.0万円4階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/03/291,850万円28.2万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/03/041,890万円28.9万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/02/151,920万円29.3万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/02/151,990万円28.5万円4階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/01/271,590万円30.5万円2階 52.1㎡ 2LDK南西
2023/12/102,380万円26.2万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2023/11/252,180万円24.0万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2023/09/241,650万円31.7万円2階 52.1㎡ 2LDK南西
2023/08/241,750万円33.6万円2階 52.1㎡ 2LDK南西
2023/08/241,950万円29.8万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2023/08/241,480万円21.2万円4階 69.9㎡ 3LDK南西
2023/07/081,980万円30.2万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2023/04/222,050万円31.3万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2023/04/182,080万円31.8万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2023/04/021,790万円25.8万円3階 69.33㎡ 3LDK南西
2022/11/041,380万円21.1万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2022/10/091,380万円19.9万円3階 69.33㎡ 3LDK南西
2022/09/182,190万円28.6万円3階 76.65㎡ 3LDK南西
2022/08/022,290万円29.9万円3階 76.65㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ダイアパレス志津
佐倉市上志津
志津駅12分 2,480万円27.3万円90.83㎡3SLDK3階 / 4階建 -1997年38戸RC
2024/04/15アルファグランデユーカリが丘
佐倉市上志津
ユーカリが丘駅10分 1,680万円24.2万円69.46㎡3LDK3階 / 3階建 西1995年31戸RC
2024/09/30ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅5分 2,300万円28.5万円80.71㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年46戸SRC
2024/12/03マイキャッスルユーカリが丘
佐倉市上座
ユーカリが丘駅6分 1,690万円23.0万円73.56㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2023/05/20エクセル志津C棟
佐倉市中志津一丁目
志津駅7分 1,490万円20.7万円71.91㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年42戸RC
2022/11/30ベルドゥムール志津駅前
佐倉市上志津
志津駅1分 1,690万円23.8万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年37戸RC
2022/09/10レックスハイム志津
佐倉市井野
志津駅6分 2,180万円29.0万円75.05㎡4LDK1階 / 7階建 南西1994年70戸RC
2023/12/26グリーンコート志津
佐倉市井野
志津駅8分 2,480万円30.0万円82.65㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年52戸RC
2025/01/07グリーンコート勝田台
佐倉市西志津二丁目
勝田台駅10分 1,480万円20.9万円70.8㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1994年30戸RC
2022/06/13志津アーバンライフ参番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅21分 1,590万円21.1万円75.34㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年35戸RC
2024/11/06リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円28.5万円87㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2024/10/31リーベスト勝田台エルベールの街E棟
佐倉市井野
勝田台駅14分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 北東1999年32戸RC
2024/11/24朝日パリオ勝田台
佐倉市井野
勝田台駅4分 1,580万円22.3万円70.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、佐倉市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は佐倉市の平均と比較して9%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積80.83㎡〜100.83㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+5.9%
佐倉市
30.0万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス志津
所在地千葉県佐倉市上志津
交通京成本線志津駅徒歩12分
築年月1997年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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